Dịch covid-19 đã ảnh hưởng đến nền kinh tế trong hầu hết tất cả các lĩnh vực và do ảnh hưởng của nó kéo dài qua nhiều tháng đã làm suy giảm nền kinh tế nói chung cũng như thị trường bất động sản nói riêng. Đến này khoảng giữa tháng 10 năm 2021 dịch covid căn bản đã được kiểm soát, và chính sách mở cửa cho người dân đi lại ngày càng được nới lỏng ở các địa phương. Do đó một trong những điều mọi người quan tâm nhất hiện nay đó chính là giá đất của khu đô thị Mỹ Phước 3 hiện tại như thế nào? Để cập nhật tình hình chung nhà đất Chiến Thắng luôn theo dõi sát sao thị trường bất động sản Mỹ Phước 3 và sẽ đưa ra mức giá sát với thực tế nhất để Quý khách hàng có thể tham khảo trong việc quyết định mua hoặc bán theo bài viết dưới đây.
1/ Đầu tiên chúng ta hãy cùng tìm hiểu sơ qua về dự án khu đô thị và khu công nghiệp Mỹ Phước 3
Quy mô dự án là 2280 hecta, gồm khu công nghiệp và khu đô thị
Chủ đầu tư: công ty cổ phần phần đầu tư và phát triển Becamex IDJ
Tổng số vốn đầu tư ban đầu: 1219,459 tỷ đồng
Hệ thống đường giao thông nội bộ: 16 mét, 20 mét, 25 mét, 36 mét, 62 mét. Tuyến đường lớn chạy ngang qua: Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành Đai 4.
Khu đô thị Mỹ Phước 3 hình thành và phát triển từ đầu những năm 2000, được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế là khu đô thị và khu công nghiệp xanh sạch đẹp với hệ thống hạ tầng được hoàn thiện đồng bộ (đường xá, điện, nước, internet…) và đầy đủ các tiện ích, được quý như Singapore của tỉnh Bình Dương.
2/ Vị trí của khu công nghiệp và khu đô thị Mỹ Phước 3
Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh theo tuyến đường quốc lộ 13 khoảng 40 km, theo tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn khoảng 35km.
Cách trung tâm hành chính huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước khoảng 45 km
Các trung tâm tâm hành chính tỉnh Bình Dương cũng như thành phố Thủ Dầu Một khoảng 10 km
Cách trường Đại học Việt Đức thị xã Bến Cát tỉnh Bình Dương 2km, cách khu du lịch Đại Nam Nam 4 km
Cách Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước 2 khoảng 3 km
3/ Các tiện ích của dự án Mỹ Phước 3
Bao quanh khu đô thị Mỹ Phước 3 là khu công nghiệp Mỹ Phước 3 với rất nhiều công ty lớn ăn như: Vinamilk, Orient, Bibica…
Khu sinh thái Hồ Hoàng gia với diện tích khoảng 3,8 hecta nằm tại khu I của khu đô thị Mỹ Phước 3 giúp điều hòa không khí, tạo ra môi trường xanh sạch thoáng mát và là khu vui chơi thư giãn hay picnic cuối tuần
Hệ thống ngân hàng ngày càng dày đặc: Vietcombank, Agribank, MSB,
MB, Sacombank …tất cả đều đặt chi nhánh về đây
Siêu thị GS Hàn Quốc ngay đầu cổng Khu đô thị Mỹ Phước 3, hệ thống chợ dân sinh nằm khắp các khu vực trong khu đô thị Mỹ Phước 3 gồm khu L J K I F G H đặc biệt là khu chợ đân sinh trên đường DJ9, đường DH1, chợ Cocoland tại phường Chánh Phú Hòa khu G…với lượng người mua bán tấp nập
Hệ thống Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước 2, trạm y tế tại khu L, bệnh viện Hòa Hảo tại khu J…
Ngoài ra trên các tuyến đường chính của khu DJ5, DK5A, DL14, NE8 hệ thống các nhà hàng, khách sạn, quán ăn, quán cà phê… buôn bán tấp nập với lượng người qua lại rất đông.
4/ Diện tích:
Đất nền : 4×25 = 100m2; 5 x 20 = 100m2; 5 x 30 = 150m2; 10 x 30 = 300 m2…
5/ Pháp lý:
Sổ đỏ, sổ hồng riêng từng nền, không vướng quy hoạch hay tranh chấp
Đất thổ cư 100%
Xây dựng tự do
6. Giá đất khu công nghiệp mỹ phước 3 tùy thuộc vào từng khu, từng vị trí, từng tuyến đường lớn nhỏ.
Cập nhập Giá đất Mỹ Phước 3 năm 2021 hiện nay như sau:
6 .1 Giá theo từng tuyến đường :
Dự án Mỹ Phước 3 có quy mô 2200ha được chia làm 7 khu: L – J – K – G – H – I -F.
Trong đó 3 khu L – J – K ngay gần cổng quốc lộ 13, hình thành đầu tiên nên dân cư tập trung đông đúc , phát triển với đầy đủ tiện ích do đó giá đất nền cũng cao hơn so với các khu khác
Đường 25m giá từ 2,4 – 3,2 tỷ đồng/150m2,
Đường 16m giá từ 1,6 tỷ – 1,8 tỷ đồng/150m2.
4 khu còn lại G – H – I – F dân cư hình thành cũng đã tương đối cao từ 40-50% dân số, gần khu công nghiệp với rất nhiều nhà máy xí nghiệp đang hoạt độn tại đây, lợi thế rất lớn khi xây nhà trọ cho thuê, khi giá đất còn thấp nhưng nhu cầu thuê nhà trọ lại cao, đảm bảo thuê thuê kín phòng.
Đường 25m giá từ 2,4 tỷ – 3 tỷ đồng/150m2,
Đường 16m giá từ 1,5 tỷ– 1,7 tỷ đồng/150m2.
Giá đất Mỹ Phước 3 năm 2021 theo từng lô, khu hiện nay:
6 .2 Giá từng khu lô , từng khu cụ thể
Bảng Giá đất nền Mỹ Phước 3 khu L theo từng lô:
Bảng Giá đất nền Mỹ Phước 3 khu L theo từng lô:
Đường 16m
Lô L2 – L3 : Giá 1,5 tỷ – 1,6 tỷ/150m2
Lô L4 – L5: Giá 1,6 tỷ – 1,7 tỷ/150m2
Lô L6 – L7 : Giá 1,1 tỷ -1,2 tỷ/100m2
Lô L8 – L9: Giá 1,5 tỷ – 1,6 tỷ/150m2
Lô L10: Giá 1,5 tỷ/125m2, Giá 1,3 tỷ/100m2
Lô L11 – L12: Giá 1,6 tỷ -1,75 tỷ /150m2
Lô L13: Giá 1,7 tỷ/150m2
Lô L14 – L15: Giá 1,5 tỷ – 1,6 tỷ/150m2
Lô L16 – L17 – L18 – L20 – L22 – L23: Giá 1,6 tỷ -1,7 tỷ /150m2
Lô L25 – L26: Giá 1,5 tỷ – 1,6 tỷ/150m2
Lô L27 – L28: Giá 1,45 tỷ – 1,55 tỷ/150m2
Lô L24 – L30 – L31 – L32 – L39: Giá 1,65 tỷ – 1,75 tỷ/150m2
Lô L35: Giá 1,5 tỷ/150m2
Lô L36 – L37 – L41 – L42 – L43 – L52: Giá 1,6 tỷ – 1,65 tỷ/150m2
Lô L47 – L48 – L49 – L50 – L59 – L60 – L61 – L62 – L64 – L65: Giá 1,6 tỷ -1,75 tỷ /150m2
L51: Giá 1,5 tỷ/150m2
Lô L53: Giá 1,6 tỷ – 1,8 tỷ/150m2
Lô L33 – L34 – L45 – L46 – L57 – L58: Giá 1,7 tỷ – 1,75 tỷ/150m2
Lô L40 – L44 – L55 – L56: Giá 1,8 tỷ – 1,9 tỷ/150m2
Đường 25m
Lô L13 – L14 – L24 – L25 Mỹ Phước 3: Giá 2,9 tỷ – 3,5tỷ/150m2
Lô L32 – L33 – L40 – L45 Mỹ Phước 3: Giá 2,85 tỷ – 3,4 tỷ/150m2
Lô L44 – L55 – L56 – L55 Mỹ Phước 3: Giá 2,8 tỷ – 3,3 tỷ/150m2
Đường 36m (NE8)
Lô L64 – L65 – L67: Giá 4 tỷ – 4,5 tỷ/150m2
Bảng Giá đất nền Mỹ Phước 3 khu K theo từng Lô:
Bảng Giá đất nền Mỹ Phước 3 khu K theo từng Lô:
Đường 16m
Lô K3: Giá 1,2 tỷ/100 m2
Lô K4 – K5 – K6 – K7 – K8 – K16 – K17– K18 – K19: Giá 1,6 tỷ -1,7 tỷ /150m2
Lô K9 – K10 – K11– K12: Giá 1,55 tỷ – 1,65 tỷ /150m2
Lô K13 – K14 – K15 : Giá 1,65 tỷ – 1,75 tỷ /150m2
Lô K20: 1,7 tỷ /150m2
Lô K21 – K22 – K31 – K32: Giá 1,65 tỷ – 1,75 tỷ /150m2
Lô K23 – K24 – K25 : Giá 1,55 tỷ – 1,65 tỷ /150m2
Lô K26: Giá 1,15 tỷ/100 m2
Lô K27 – K28 – K29 – K30: Giá 1,6 tỷ – 1,65 tỷ /150m2
Lô K33 – K34 – K43– K44 – K45– K46 – K47 – K48: Giá 1,5 tỷ -1,55 tỷ /150m2
Đường 25m
Lô K6 – K7 – K15– K16: Giá 2,5 tỷ – 3 tỷ/150m2
Lô K9 – K19 – K27: Giá 2,7 tỷ – 3,3 tỷ/150m2
Lô K20 – K23– K49: Giá 2,2 tỷ – 2,7 tỷ/150m2
Ngoài ra, còn nhiều lô khác, vui lòng gọi hotline để cập nhập giá chính xác từng thời điểm:
Hotline: 0911.808.777- 0988.316.970 Ms. Thủy
Zalo: 0988.316.970 Ms. Thủy
Bảng Giá đất nền Mỹ Phước 3 Khu J theo từng Lô:
Bảng Giá đất nền Mỹ Phước 3 Khu J theo từng Lô:
Đường 16m
Lô J1 – J3 – J4 – J5 – J6 – J8 – J9: Giá 1,6 tỷ – 1,75 tỷ /150m2
Lô J11 – J12 – J13 – J19 – J20: Giá 1,55 tỷ – 1,65 tỷ /150m2
Lô J15 – J16 – J22 – J23 : Giá 1,6 tỷ – 1,7 tỷ /150m2
Lô J21: Giá 1,4 tỷ/150m2
Lô J24 – J25 – J26 – J27 – J28 – J29 – J30: Giá 1,65 tỷ -1,7 tỷ /150m2
Lô J31 – J32 – J33 : Giá 1,6 tỷ – 1,7 tỷ /150m2
Lô J34 – J35 – J36 – J37 – J38: Giá 1,65 tỷ – 1,75 tỷ /150m2
Lô J39: Giá 1,3 tỷ/120m2
Lô J40 – J41 – J42: Giá 1,55 tỷ – 1,65 tỷ /150m2
Lô J47 – J48: Giá 1,7 tỷ – 1,8 tỷ /150m2
Lô J49 – J50 – J51 – J52: Giá 1,75 tỷ – 1,85 tỷ /150m2
Lô J45 – J53 (đường DJ9): Giá 4 tỷ – 6 tỷ /150m2
Lô J45 – J46– J53 – J54 (đường DJ10): Giá 2 tỷ – 2,7 tỷ /150m2
Lô J55 – J56: Giá 1,75 tỷ – 1,85 tỷ /150m2
Đường 25m
Lô J15 – J24 – J25 : Giá 2,4 tỷ – 2,7 tỷ/150m2
Lô J23 – J36: Giá 2,4 tỷ – 3 tỷ/150m2
Lô J34 – J35: Giá 2,7 tỷ – 3 tỷ/150m2
Lô J42 – J43: Giá 3,4 tỷ – 3,7 tỷ/150m2
Lô J47 – J48: Giá 3,5 tỷ – 3,8 tỷ/150m2
Lô J49: Giá 4 tỷ/150m2
Đường 62m (DE1)
Lô J13 – J17 – J46: Giá 2,5 tỷ – 2,9 tỷ/150m2
Ngoài ra, còn nhiều lô khác, vui lòng gọi hotline để cập nhập giá chính xác từng thời điểm:
Hotline: 0911.808.777- 0988.316.970 Ms. Thủy
Zalo: 0988.316.970 Ms. Thủy
Bảng Giá đất nền Mỹ Phước 3 Khu i theo từng Lô:
Đường 16m
Lô I1– I2 – I10 – I11 – I19 – I20 – I28 – I29: Giá 1,65 tỷ – 1,75 tỷ /150m2
Lô I3– I4 – I5 – I7 – I8 – I9: Giá 1,55 tỷ – 1,65 tỷ /150m2
Lô I6 – I15 – I24 – I33 (đường DI4): Giá 1,7 tỷ – 1,75 tỷ /150m2
Lô I12 – I13 – I14 – I16 – I17 – I18: Giá 1,55 tỷ – 1,6 tỷ /150m2
Lô I21 – I22 – I23: Giá 1,5 tỷ -1,55 tỷ /150m2
Lô I30 – I31 – I32 – I34 – I35 – I35– I36 : Giá 1,45 tỷ -1,6 tỷ /150m2
Lô I37 – I44: Giá 1,6 tỷ -1,65 tỷ /150m2
Lô I38 – I39 – I40 – I41 – I42– I43: Giá 1,55 tỷ -1,65 tỷ /150m2
Lô I45 – I46 – I47 – I48 – I50 – I54 – I58: Giá 1,45 tỷ – 1,5 tỷ /150m2
Lô I51 – I59 – I65 – I66 – I67 – I68: Giá 1,65 tỷ – 1,75 tỷ /150m2
Lô I69 – I70: Giá 1,45 tỷ -1,55 tỷ
Lô I68’ – I69’: Giá 1,4 tỷ -1,5 tỷ
Đường 25m
Lô I6 – I15 – I24 – I33 (đường DI3): Giá 2,6 tỷ – 2,9 tỷ /150m2
Lô I51 – I59: Giá 2,1 tỷ – 2,4 tỷ /150m2
Lô i65 – I66 – I67 – I68: Giá 3,1 tỷ – 3,4 tỷ/150m2
Lô I69 – I70 (đường DI3): Giá 2,1 tỷ – 2,4 tỷ /150m2
Đường 62 m
Lô I1– I10 – I19 – I28 – I37 – I44: Giá 2,5 tỷ – 2,8 tỷ /150m2
Lô I32– I36 – I38 – I39: Giá 2,3 tỷ – 2,7 tỷ /150m2
Ngoài ra, còn nhiều lô khác, vui lòng gọi hotline để cập nhập giá chính xác từng thời điểm:
Hotline: 0911.808.777- 0988.316.970 Ms. Thủy
Zalo: 0988.316.970 Ms. Thủy
Bảng Giá đất nền Mỹ Phước 3 Khu G theo từng Lô:
Bảng Giá đất nền Mỹ Phước 3 Khu G theo từng Lô
Đường 16m
Lô G1: Giá 1,4 tỷ/133m2
Lô G2 – G3 – G4: Giá 1,5 tỷ – 1,6 tỷ /150m2
Lô G6: Giá 1,55 tỷ/150m2
Lô G7 – G13 – G14 – G15 – G16: Giá 1,45 tỷ – 1,55 tỷ /150m2
Lô G19 – G21: Giá 1,55 tỷ – 1,65 tỷ /150m2
Lô G20 – G23: Giá 1,3 tỷ – 1,35 tỷ /100m2
Lô G33 – G34 – G35 – G36 – G37– G38 – G39: Giá 1,4 tỷ – 1,5 tỷ /150m2
Đường 25m
Lô G1: Giá 2,1 tỷ/133m2
Lô G6: Giá 2,2 tỷ/150m2
Lô G13 – G35 – G36: Giá 1,8 tỷ – 2,4 tỷ/150m2
Lô G20 – G23 : Giá 2 tỷ – 2,2 tỷ/100m2
Ngoài ra, còn nhiều nền khác, vui lòng gọi hotline để cập nhập giá chính xác từng thời điểm:
Hotline: 0911.808.777- 0988.316.970 Ms. Thủy
Zalo: 0988.316.970 Ms. Thủy
Bảng giá đất nền Mỹ Phước 3 Khu F theo từng Lô:
Bảng giá đất nền Mỹ Phước 3 Khu F theo từng Lô:
Đường 16m
Lô F3 – F4 – F5 – F6– F7: Giá 1,5 tỷ – 1,55 tỷ /150m2
Lô F8 – F9 – F10 – F13 – F14 – F15– F18: Giá 1,5 tỷ -1,6 tỷ /150m2
Lô F11 – F12 – F16 : Giá 1,45 tỷ -1,5 tỷ /150m2
Lô F25 – F27 – F28– F30: Giá 1,4 tỷ -1,5 tỷ /150m2
Đường 25m
Lô F25– F27 : Giá 1,9 tỷ – 2,2 tỷ/150m2
Đường 62m
Lô F18: Giá 2,5 tỷ /150m2
Ngoài ra, còn nhiều nền khác, vui lòng gọi hotline để cập nhập Giá chính xác từng thời điểm:
Hotline: 0911.808.777- 0988.316.970 Ms. Thủy
Zalo: 0988.316.970 Ms. Thủy
Bảng Giá đất nền Mỹ Phước 3 Khu H theo từng Lô:
Đường 16m
Lô H1– H2: Giá 1,65 tỷ – 1,75 tỷ /150m2
Lô H1 (đường DH1): Giá 2,4 tỷ/150m2
Lô H3: Giá 1,5 tỷ/125m2
Lô H4 – H5: Giá 1,6 tỷ – 1,65 tỷ /150m2
Lô H9 – H10: Giá 1,6 tỷ – 1,7 tỷ /150m2
Lô H15 – H25: Giá 1,5 tỷ – 1,55 tỷ /150m2
Lô H11 – H12 – H13 – H17 – H18 – H19 – H20 – H21– H23: Giá 1,6 tỷ – 1,65 tỷ /150m2
Lô H22 – H24 – H27 – H28: Giá 1,45 tỷ – 1,55 tỷ /150m2
Lô H16 – H26 – H29: Giá 1,55 tỷ – 1,65 tỷ /150m2
Lô H31 – H32 – H36 – H37 – H40 : Giá 1,5 tỷ – 1,55 tỷ /150m2
Lô H33: Giá 1,5 tỷ/140m2
Lô H34 – H35: Giá 1,6 tỷ – 1,65 tỷ /150m2
Lô H38 – H39: Giá 1,55 tỷ – 1,65 tỷ /150m2
Đường 25m
Lô H2 – H10 – H18: Giá 2,1 tỷ – 2,5 tỷ /150m2
Lô H13– H15 – H19 – H31: Giá 1,9 tỷ – 2,2 tỷ /150m2
Lô H33: Giá 1,9 tỷ/140m2
Đường 62m
Lô H26 – H29 – H35: Giá 2,5 tỷ – 2,8 tỷ /150m2
Lô H39: Giá 2,7 tỷ/150m2
Ngoài ra, còn nhiều nền khác, vui lòng gọi hotline để cập nhập Giá chính xác từng thời điểm:
Hotline: 0911.808.777- 0988.316.970 Ms. Thủy
Zalo: 0988.316.970 Ms. Thủy
Mời tham khảo các lô đất mỹ phước 3 đang bán hiện nay: http://myphuoc3.com.vn/ban-dat-my-phuoc-3/
Nhà đất CHIẾN THẮNG chuyên mua bán đất mỹ phước 1,2,3,4 Bình Dương giá tốt nhất thị trường.
Nhận thu mua đất nền mỹ phước 3 lại của quý khách hàng.
Cần mua đất Mỹ Phước 3 tất cả các vị trí trong khu .
Thu mua giá cao nhất thị trường, sẵn sàng trả giá cao hơn thị trường 5-10%
Giá đất Mỹ Phước 3 năm 2021 biến động từng giai đoạn do đó thời điểm để mua bán đất hợp lý là rất quan trọng.
Khi đất sốt biến động tăng mạnh là thời điểm tốt để quý khách mua đất từ lâu nên chốt lời, bán ra, với các nhà đầu tư ngắn hạn thì cũng nên lựa thời điểm này để mua vào và lướt sóng ngắn.
Còn khi thời điểm đất chậm lên, đứng giá là thời điểm tốt cho nhu cầu mua thực hay mua đầu tư dài hạn vì quý khách sẽ mua được giá tốt.
Hiện dân cư mỹ phước 3 đã đông đúc , hiện hữu nhiều tiện ích dịch vụ phục vụ nhu cầu cuộc sống hằng ngày, có rất nhiều công ty đang hoạt động tại đây nên quý khách có thể an tâm mua để ở hay xây nhà trọ vì nhu cầu thuê phòng trọ tại đây là rất lớn.
Mọi chi tiết về Giá đất mỹ phước 3 năm 2021 hiện nay vui lòng liên hệ:
Địa chỉ: khu biệt thự chuyên gia Ecolakes, TX. Bến Cát, T.Bình Dương
Hotline:0988.316.970 – 0934.020.537 – 0911.808.777 Ms.Thủy
Zalo, viber: 0988.316.970 Ms.Thủy
Email: thanhthuy03012001@gmail.com
Chat Zalo
Chat FB